Экспертиза ремонта квартир в Москве
Экспертиза ремонта квартир предназначается для оценки качества проведенных работ, она включает комплекс исследований и проверок, призванных установить состояние объекта. Для оценки используются строительные нормативы и стандарты качества. Наша компания предлагает данную услугу по доступной цене, выдается экспертное заключение специалиста.
от
10000
руб/м2
Квалифицированные специалисты
Работники с многолетним опытом и профильным образованием
Документальное оформление
Перед началом работ заключается договор с заказчиком
Поэтапная оплата
Оплата осуществляется по мере выполнения работ
Индивидуальный подход
Учитываем предпочтения заказчика и особенности строения
Соблюдение сроков работ
Придерживаемся оговорённого времени на проведение ремонта
В каких случаях необходима экспертиза
Заказать оценку качества работ необходимо в следующих случаях:
- имеются дефекты, которые видны невооруженным взглядом;
- в помещениях нарушен тепло-влажностный режим, возник неприятный запах или появилась плесень;
- электрическая сеть не выдерживает заявленной нагрузки;
- стоимость работ была увеличена без согласования;
- между результатом и проектом имеются расхождения;
- появились подозрения в том, что использованы более дешевые материалы (чем указывалось в проекте);
- неправильная работа инженерных систем.
Особая ситуация – это когда после проведенного ремонта, помещению нанесен ущерб третьими лицами (например, произошло затопление).
| Наименование услуги | Стоимость проведения в досудебном порядке | Стоимость проведения в рамках судебного разбирательства |
|---|---|---|
| Установление качества выполненного ремонта в квартире до 70 м2 | От 15 000 руб. | От 25 000 руб. |
| Установление качества выполненного ремонта в квартире до 150 м2 | От 20 000 руб. | От 40 000 руб. |
| Установление качества выполненного ремонта в частном жилом доме до 150 м2 | От 20 000 руб. | От 30 000 руб. |
| Установление качества выполненного ремонта в частном жилом доме до 300 м2 | От 30 000 руб. | От 40 000 руб. |
| Установление стоимости выполненных работ по ремонту квартиры (стоимости устранения выявленных дефектов) до 70 м2 | От 15 000 руб. | От 20 000 руб. |
| Установление стоимости выполненных работ по ремонту квартиры (стоимости устранения выявленных дефектов) до 150 м2 | От 19 000 руб. | От 25 000 руб. |
| Установление стоимости выполненных работ по ремонту частного жилого дома (стоимости устранения выявленных дефектов) до 70 м2 | От 20 000 руб. | От 30 000 руб. |
| Установление стоимости выполненных работ по ремонту частного жилого дома (стоимости устранения выявленных дефектов) до 300 м2 | От 30 000 руб. | От 40 000 руб. |
| Установление стоимости выполненных работ по ремонту многоквартирного жилого дома | От 25 000 руб. | От 40 000 руб. |
| Установление причины залива частного жилого дома, нежилого помещения | От 12 000 руб. | От 20 000 руб. |
| Определение стоимости убытков, причиненных квартире в результате залива | От 12 000 руб. | От 20 000 руб. |
| Комплекс по установке причин убытков после залива | От 15 000 руб. | От 25 000 руб. |
| Установление соответствия жилого дома (пристройки) к жилому дому требованиям строительных норм и правил (стоимость зависит от удаленности) | От 15 000 руб. | От 30 000 руб. |
| Угрожает ли постройка жизни и здоровью граждан (стоимость зависит от удаленности) | От 15 000 руб. | От 85 000 руб. |
| Установление соответствия выполненной перепланировки в квартире (жилом доме) требованиям строительных нор и правил | От 15 000 руб. | От 25 000 руб. |
| Установление возможности раздела одноэтажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию) | От 30 000 руб. | От 35 000 руб. |
| Установление возможности раздела двухэтажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию) | От 40 000 руб. | От 45 000 руб. |
| Установление причинно–следственной связи несчастных случаев на строительной площадке, связанных с неисправностью материалов | От 20 000 руб. | От 30 000 руб. |
| Рецензирование заключений экспертов | От 20 000 руб. | От 20 000 руб. |
| Участие эксперта в комиссии по приему сдачи квартиры после строительства, реконструкции, ремонта | От 20 000 руб. | От 20 000 руб. |
| Участие эксперта в комиссии по приему сдачи частного жилого дома до 150 м2 после строительства, реконструкции, ремонта | От 35 000 руб. | От 35 000 руб. |
| Участие эксперта в комиссии по приему сдачи частного жилого дома от 150 до 300 м2 после строительства, реконструкции, ремонта | От 40 000 руб. | От 40 000 руб. |
| Определение степени физического износа жилого дома | От 15 000 руб. | От 15 000 руб. |
| Признание помещения пригодного для проживания или признание помещение непригодным для проживания | От 25 000 руб. | От 35 000 руб. |
| Определение объемов фактически выполненных работ | От 20 000 руб. | От 30 000 руб. |
| Судебная строительно-техническая экспертиза (стоимость зависит от трудоемкости исследования) | По запросу | По запросу |
| Установление причин неисправности и качества выполненных работ инженерных систем | От 35 000 руб. | От 45 000 руб. |
| Предварительный аудит комплектности имеющейся исполнительной документации | Бесплатно | Бесплатно |
| Составление исполнительной документации на объект капитального ремонта со сдачей Заказчику | От 40 000 рублей | От 50 000 рублей |
| Составление исполнительной документации на объект после реконструкции со сдачей Заказчику | От 60 000 рублей | От 70 000 рублей |
| Составление исполнительной документации, актов на скрытые работы и схем на общестроительные работы объекта нового строительства | От 40 000 рублей | От 50 000 рублей |
| Составление исполнительной документации, актов на скрытые работы и схем на инженерные работы нового строительства | От 30 000 рублей | От 40 000 рублей |
Судебная землеустроительная экспертиза | ||
| Разработка вариантов раздела земельного участка, выдел доли | От 40 000 руб. | От 40 000 руб. |
| Каково точное местоположение фактических границ исследуемого земельного участка | От 40 000 руб. | От 40 000 руб. |
| Обоснование площади земельного участка для обслуживания здания | От 40 000 руб. | От 40 000 руб. |
| Имеется ли наложение границ исследуемого участка на границы соседних земельных участков | От 50 000 руб. | От 50 000 руб. |
| Определение площадей земельного участка | От 35 000 руб. | От 35 000 руб. |
Технический надзор | ||
| Квартиры, пентхаусы площадь от 40 м2 до 80 м2 (каждый последующий вызов стоит как единоразовый, стоимость за месяц) | от 35 000 руб. | от 35 000 руб. |
| Квартиры, пентхаус площадь от 80 м2 до 120 м2 (количество выездов зависит от конструктива объекта и состава работ, стоимость за месяц) | От 10 000 руб. | От 10 000 руб. |
| Квартиры, пентхаусы площадь от 120 м2 до 500 м2 (количество выездов зависит от конструктива объекта и состава работ, стоимость за месяц) | От 12 000 руб. | От 12 000 руб. |
| Разовое посещение квартиры, пентхауса при выполнении ремонтных работ | 8 500 руб. | 8 500 руб. |
| Частные жилые дома, таунхаусы площадь от 50 м2 до 1000 м2 (каждый последующий вызов стоит как единоразовый, стоимость за месяц) | От 45 000 руб. | От 45 000 руб. |
| Частные жилые дома, таунхаусы площадь от 1 000 м2 до 2 000 м2 (каждый последующий вызов стоит как единоразовый, стоимость за месяц) | От 80 000 руб. | От 80 000 руб. |
| Частные жилые дома, таунхаусы площадь свыше 2 000 м2 (стоимость зависит от конструктива объекта и состава работ) | По запросу | По запросу |
| Разовое посещение частного жилого дома, таунхауса при выполнении ремонтных работ | 8 500 руб. | 8 500 руб. |
| Технический надзор иных объектов (стоимость за разовое посещение, количество выездов зависит от скорости выполненных работ на объекте) | от 12 000 руб. | от 12 000 руб. |
Техническое обследование | ||
| Обследование жилых зданий | От 30 000 руб. | От 30 000 руб. |
| Обследование промышленных зданий | От 100 000 руб. | От 100 000 руб. |
| Обследование дорожного полотна | От 20 000 руб. | От 20 000 руб. |
| Обследование общественных зданий | От 30 000 руб. | От 30 000 руб. |
| Обследование перед реконструкцией | От 30 000 руб. | От 30 000 руб. |
| Обследование перед капитальным ремонтом | От 30 000 руб. | От 30 000 руб. |
| Обследование для сноса | От 30 000 руб. | От 30 000 руб. |
| Обследование отдельных конструкций объектов | От 15 000 руб. | От 15 000 руб. |
| Обследование фундамента | От 20 000 руб. | От 20 000 руб. |
| Обследование инженерных систем | От 20 000 руб. | От 20 000 руб. |
| Тепловизионное обследование ограждающих конструкций | От 10 000 руб. | От 10 000 руб. |
| Определение несущей способности | От 35 000 руб. | От 35 000 руб. |
| Обследование неразрушающего контроля прочности материалов | От 60 000 руб. | От 60 000 руб. |
| Обследование для перепланировки, перестройки/после перепланировки, перестройки | От 30 000 руб. | От 30 000 руб. |
| Обследование объекта незавершенного строительства | От 45 000 руб. | От 45 000 руб. |
| Обмерные работы | От 15 000 руб. | От 15 000 руб. |
| Обследование зданий и сооружений, являющихся памятниками культурного наследия | От 50 000 руб. | От 50 000 руб. |
| Экспертиза надстройки (пристройки, мансарды) | От 50 000 руб. | От 50 000 руб. |
| Определение соответствия здания нормативным документам, действующих в области строительства | От 50 000 руб. | От 50 000 руб. |
| Экспертиза кровли многоэтажного дома | От 40 000 руб. | От 40 000 руб. |
| Экспертиза кровли частного дома | От 30 000 руб. | От 30 000 руб. |
| Экспертиза кровли административного здания | От 50 000 руб. | От 50 000 руб. |
| Установление качества изготовления и монтажа оконных блоков из ПВХ за единицу (экспертиза окон) | От 13 000 руб. | От 15 000 руб. |
| Экспертиза вентилируемых фасадов | От 35 000 руб. | От 35 000 руб. |
| Экспертиза деревянных домов и срубов | От 30 000 руб. | От 30 000 руб. |
| Обследование самовольных построек с целью узаконивания | От 40 000 руб. | От 40 000 руб. |
Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации | ||
| Проверка сметы на все виды строительно-монтажных работ при качественных исходных данных (стоимость за позицию) | 100 руб. | 100 руб. |
| Проверка сметы на все виды проектных и изыскательских работ при качественных исходных данных (стоимость за смету, за раздел проектирования или строку, определяемую по одной формуле) | От 3 000 руб. | От 3 000 руб. |
| Проверка сметы на все виды строительно-монтажных работ при нечетких исходных данных (стоимость за позицию) | 100 руб. | 100 руб. |
| Проверка сметы на все виды проектных и изыскательских работ при нечетких исходных данных (стоимость за смету, за раздел проектирования или строку, определяемую по одной формуле) | От 5 000 руб. | От 5 000 руб. |
| Проверка сметы на строительство здания площадью до 100 м2 (стоимость за смету) | От 10 000 руб. | От 10 000 руб. |
| Проверка сметы на строительство здания площадью от 100 м2 до 250 м2 (разделы АР и КР) (стоимость за смету) | От 15 000 руб. | От 15 000 руб. |
| Проверка сметы на строительство здания площадью от 250 м2 до 1 000 м2 (разделы АР и КР) (стоимость за смету) | От 25 000 руб. | От 25 000 руб. |
| Проверка сметы на строительство здания площадью свыше 1 000 м2 (разделы АР и КР) (стоимость за смету) | По запросу | По запросу |
| Негосударственная экспертиза полного комплекта проектной документации, результатов работ объекта соответствующие действующему законодательству РФ на строительство/реконструкцию | От 200 000 руб. | От 200 000 руб. |
| Негосударственная экспертиза отдельного раздела проектной документации | От 50 000 руб. | От 50 000 руб. |
| Корректировка проектной документации (в зависимости от объема корректировок) | От 80 000 руб. | От 80 000 руб. |
| Рецензирование экспертных заключений сторонних компаний | От 12 000 руб. | От 12 000 руб. |
| Судебная экспертиза проектной документации | От 50 000 руб. | От 50 000 руб. |
| Определение угрозы | От 80 000 руб. | От 80 000 руб. |
Оценочная экспертиза | ||
| Определение рыночной стоимости квартиры | От 5 000 руб. | От 5 000 руб. |
| Определение рыночной стоимости жилых домов до 150 м2 | От 10 000 руб. | От 15 000 руб. |
| Определение рыночной стоимости жилых домов до 350 м2 | От 15 000 руб. | От 20 000 руб. |
| Определение рыночной стоимости жилых домов свыше 350 м2 | От 25 000 руб. | От 30 000 руб. |
| Определение рыночной стоимости земельного участка до 25 соток | От 10 000 руб. | От 15 000 руб. |
| Определение рыночной стоимости земельного участка от 25 соток до 50 соток | От 15 000 руб. | От 20 000 руб. |
| Определение рыночной стоимости земельного участка от 50 соток до 1 га | От 30 000 руб. | От 30 000 руб. |
| Определение рыночной стоимости земельного участка от 1 га | По запросу | По запросу |
| Определение рыночной стоимости нежилых зданий и помещений до 100 м2 | От 20 000 руб. | От 20 000 руб. |
| Определение рыночной стоимости нежилых зданий и помещений от 100 м2 до 250 м2 | От 25 000 руб. | От 25 000 руб. |
| Определение рыночной стоимости нежилых зданий и помещений от 250 м2 до 500 м2 | От 30 000 руб. | От 30 000 руб. |
| Определение рыночной стоимости нежилых зданий и помещений от 500 м2 до 1 000 м2 | От 40 000 руб. | От 40 000 руб. |
| Определение рыночной стоимости нежилых зданий и помещений от 1 000 м2 до 2 500 м2 | От 50 000 руб. | От 50 000 руб. |
Почерковедческая экспертиза | ||
| Установление принадлежности подписи (стоимость за первую подпись) | 22 000 руб. | 22 000 руб. |
| Установление принадлежности записи (стоимость за первую запись) | 22 000 руб. | 22 000 руб. |
| Установление факта выполнения подписи с подражанием определенному лицу (стоимость за первую запись) | 22 000 руб. | 22 000 руб. |
| Определение психопатологического состояния исполнителя подписи, текста (состояние опьянения, стресса) (стоимость за один объект) | 15 000 руб. | 18 000 руб. |
| Исследование по документам (замена листов, определение способа изготовления) (стоимость за первый лист) | 22 000 руб. | 22 000 руб. |
| Рецензирование заключений эксперта (необходимо направить заключение на электронную почту для установления стоимости исследования) | От 40 000 руб. | От 40 000 руб. |
| Определение давности за реквизит | От 80 000 руб. | От 80 000 руб. |
| Определение давности за реквизит (если вопрос стоит по подписям, тексту, оттискам, то считается каждый реквизит, который будет исследоваться, если документу в целом или по листам документам) (стоимость рассчитывается по количеству листов) | По запросу | По запросу |
Стоимость услуг строительной лаборатории | ||
| Прочность методом отрыва со скалыванием (10 точек) | 2 000 руб. | 2 000 руб. |
| Прочность методом ударного импульса (участок - число измерений) | 600 руб. | 600 руб. |
| Прочность методом упругого отскока (участок - число измерений) | 650 руб. | 650 руб. |
| Прочность ультразвуковым методом (1 испытание) | 800 руб. | 800 руб. |
Что включает экспертиза ремонта
Стандартный подход включает:
- визуальный осмотр с целью найти дефекты или иные проблемы;
- установление объема проведенных работ и качества их исполнения;
- выявление типа строительных материалов и используемой технологии;
- выявление брака строительного материала;
- анализ проектной документации;
- сравнение результата и проекта.
По факту проведения экспертизы составляется специальный документ – заключение. Оно может использоваться в суде, предоставляться проектным организациям или контролирующим инстанциям.
Анастасия Викторовна
Инженер-строитель ПГС - опыт работы 15 лет
Я отвечу на все интересующие Вас вопросы, в том числе проконсультирую, подберу оптимальный тип ремонта, рассчитаю его полную стоимость, в зависимости от Ваших потребностей и финансовых возможностей.
Что выявляет экспертиза ремонта
Проверки призваны обнаружить дефекты, чаще всего приходится иметь дело со следующими проблемами:
- неровности стен, пола или потолков;
- дефекты на поверхностях (сколы, трещины и прочее);
- стык стен имеет не прямой угол;
- в системе канализации, водопровода или отопления имеются протечки;
- неправильное подключение сантехнических приборов;
- поверхность окрашена с недочетами (имеются разводы, пятна и прочее);
- гидроизоляция создана с ошибками;
- установка входных или межкомнатных дверей проведена с нарушениями;
- перепланировка не согласована и многое другое.
Наша компания имеет необходимую аккредитацию и допуск для проведения экспертизы.
