Экспертиза квартиры перед покупкой в Москве
Если Вы хотите приобрести недвижимость и необходимо уточнить ее техническое состояние, экспертиза квартиры перед покупкой от нашей компании станет удачным решением. Мы располагаем необходимыми допусками и прошли сертификацию для выполнения подобных работ. Стоимость услуг рассчитывается в индивидуальном порядке, но не превышает средний по рынку показатель.
Что проверяется в ходе экспертизы
Экспертиза квартиры перед покупкой — одна из самых востребованных услуг нашей компании. Специалист проводит обширный перечень работ, который позволяет проверить следующие моменты:
- наличие всех необходимых для продажи документов, их подлинность и соответствие действующему законодательству;
- «юридическая чистота» недвижимости, наличие или отсутствие зарегистрированных жильцов, не указанных в документах на продажу;
- дефекты при проведении отделочных работ;
- наличие трещин или других проблем с несущими конструкциями;
- неправильную разводку системы канализации, водоснабжения, отопления или электропитания;
- наличие излишней потери тепла (проблемные места обнаруживаются помощью тепловизора);
- эффективность работы системы вентиляции;
- наличие несогласованных перепланировок или правильность их проведения;
- работоспособность домофона, телефонной линии и прочих систем коммуникации;
- правильность установки отопительного котла и многое другое.
Точный перечень услуг заранее согласуется в договоре.
Цена услуг
| Стоимость работ по экспертизе квартиры перед покупкой | ед. изм. | кол-во* | Стоимость |
|---|---|---|---|
| Выезд инженера-эксперта / экспертной группы (в пределах МКАД) | раб/день | 1,0 | бесплатно |
| Выезд инженера-эксперта / экспертной группы (за пределы МКАД по МО) | раб/день | 1 | 5000 руб. |
| Детальный осмотр всех конструкций, выявление дефектов и несоответствий (60 параметров) | раб/день | 1 | 7000 руб. |
| Оценка состояния и работоспособности конструкций, инженерных систем, с фотофиксацией, составление Дефектной ведомости (от руки), требующих значительных затрат на ремонтно-восстановительные работы | раб/день | 1 | 7000 руб. |
| Инструментальное обследование (ультразвуковое/ударно-импульсное/ тепловизионное и другие виды обследований конструкций и труб) с указанием результатов испытаний в Акте осмотра | Одно измерение | 1 | 560 руб. |
| Определение причин появления дефектов и повреждений | раб/день | 1 | 7000 руб. |
| Лайт-версия: Составление Акта освидетельствования с выводами и рекомендациями о дальнейшей безопасной эксплуатации | шт. | 1 | 18000 руб. |
| Оформление Заключения формулирование выводов и рекомендаций | раб/день | 1 | 7000 руб. |
| Размножение и брошюровка заключения в одном экземпляре | один экземпляр до 50 стр. свыше 50 стр | 1 | 3000 руб. 50 руб./лист |
Как проводится сотрудничество
Работа с клиентом ведется по стандартной схеме:
- Подготовительные работы.
Проводится анализ предоставленной заказчиком документации, выявляется соответствие действующим законам и нормативным актам. - Проверки на объекте.
На место прибывает сотрудник, который работает в соответствии с общепринятой методикой. - Оформление отчета.
Необходимо составить заключение, где будут прописываться результаты исследований и проверок, а также предоставить экспертное мнение. - Эксперт всегда готов разъяснить результаты для клиента, а также ответить на интересующие вопросы.
Экспертиза квартиры перед покупкой стоимость
Наша компания предлагает гибкую систему ценообразования. Стоимость рассчитывается на основании следующих факторов:
- расположение (Москва или область);
- площадь;
- тип отделки, используемые материалы;
- степень износа конструкций;
- срочность и прочее.
Итоговая сумма указывается в договоре, не в наших правилах нарушать достигнутые соглашения в процессе сотрудничества. Экспертиза квартиры перед покупкой позволит вам избежать многих неприятностей в будущем.
